看屋族買房偏好帶有裝潢的物件，可避免買後大興土木、縮短入住時(shí)間(圖：信義房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
看屋族買房偏好帶有裝潢的物件，可避免買後大興土木、縮短入住時(shí)間(圖：信義房屋)
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  • 網(wǎng)友購(gòu)屋最在意：垃圾倒哪裡、廁所要開(kāi)窗、屋內(nèi)有裝潢
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋調(diào)查指出，近來(lái)購(gòu)屋者對(duì)於「屋況」越來(lái)越重視，特別是室內(nèi)裝潢、浴廁開(kāi)窗、以及垃圾處理這3項(xiàng)，更是買房者的「3大要求」，信義房屋表示，對(duì)購(gòu)屋族而言，住宅附近的生活機(jī)能、環(huán)境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一；信義房屋統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，「新上架物件」及「近捷運(yùn)」仍是網(wǎng)友購(gòu)屋的首要條件，其次網(wǎng)友對(duì)於社區(qū)是否「具垃圾處理」、「廁所要開(kāi)窗」及「屋內(nèi)有裝潢」，也相當(dāng)重視，而看屋族會(huì)特別篩選特殊條件的多以新北市物件為主。房地產(chǎn)業(yè)者表示，能夠具備這3大要求的建築，在新市鎮(zhèn)、重劃區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品應(yīng)該都大致具備這等條件，可以參考。
 
在實(shí)際看屋前，民眾多會(huì)透過(guò)網(wǎng)路查詢物件，信義房屋數(shù)位流程發(fā)展部統(tǒng)計(jì)2018年雙北購(gòu)屋篩選條件，網(wǎng)友購(gòu)屋愛(ài)選「新上架物件」、「近捷運(yùn)」、「具垃圾處理」、「廁所開(kāi)窗」以及「有裝潢」。另外從統(tǒng)計(jì)結(jié)果也發(fā)現(xiàn)，看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主，評(píng)估應(yīng)為交通便利、房?jī)r(jià)消費(fèi)者亦較能負(fù)擔(dān)。
 
據(jù)調(diào)查顯示，看屋族購(gòu)屋條件中「廁所有窗」很重要(圖：信義房屋)
調(diào)查也看出，看屋族對(duì)「具垃圾處理」及「廁所開(kāi)窗」的需求提高，信義房屋石牌行義店店長(zhǎng)許昱閔表示，來(lái)看公寓型物件的客戶若有下班太晚、平時(shí)繁忙沒(méi)空倒垃圾的困擾，看房時(shí)的確會(huì)特別在意垃圾是否能集中處理；另外，許昱閔指出浴室、廁所有對(duì)外窗，可以有自然採(cǎi)光當(dāng)然更好，但部份物件礙於格局及空間規(guī)劃，而無(wú)對(duì)外窗，倘若擔(dān)心對(duì)流不好、通風(fēng)不易，建議安裝浴室暖風(fēng)乾燥機(jī)，既可讓浴室乾燥，冬天洗澡也有保暖的效果。
 
信義房屋淡水新市店店長(zhǎng)王志維提到，帶有裝潢的待售物件，確實(shí)能吸引客戶目光，實(shí)際遇到詢問(wèn)住宅有部份裝潢的物件，大多為首購(gòu)的年輕夫妻，帶有裝潢可避免購(gòu)買後大興土木，減少監(jiān)工麻煩，縮減入住時(shí)間，入住後亦不需花太多費(fèi)用，簡(jiǎn)單佈置即可符合自己對(duì)家的期待，王志維進(jìn)一步提醒民眾在申請(qǐng)房貸時(shí)，可依自己的還款能力，將裝潢費(fèi)用一併計(jì)入，就能將買屋與裝潢的貸款同時(shí)完成。